CICLE DE VIDA: Totes les instal·lacions, construccions o muntatges tenen una fase per determinar la necessitat i la solució, una d’execució dels treballs, una d’explotació i una d’enderrocament. La que pot comportar una despesa més elevada és la d’explotació atès que recull el cost de l’energia consumida i el manteniment. Si en la fase de “creació” (Projecte i execució), és te en compte la fase d’explotació, aquesta pot abaratir-se molt. L’important no és el cost inicial sinó el cost durant tot el cicle de vida.
MANTENIMENT: En les instal·lacions dels edificis existeix una gran variabilitat d’elements i maquinària que cal mantenir. Els programes de manteniment i les games a aplicar com a manteniment correctiu depenen del tipus d’instal·lació i dels elements que la composen. En tots els casos calen diversos tipus de manteniment: correctiu amb Servei d’atenció 24h o no, preventiu, predictiu, normatiu, etc.
